一、园區(qū)概述
本园區(qū)是一座占地面积48600平方米，建筑面积178136.07平方米，集印刷、包装(zhuāng)上下游供应链的产(chǎn)业园區(qū)，旨在為(wèi)各入驻厂商(shāng)提供资源整合和一系列专业的服務(wù)支持，以促进企业成長(cháng)和发展。园區(qū)座落于广东省东莞市最美小(xiǎo)镇清溪镇，交通便利，环境优美，厂房格局方正，提供24小(xiǎo)时全天候智能(néng)安(ān)保服務(wù)。
二、产(chǎn)业定位
本园區(qū)的产(chǎn)业定位為(wèi)以印刷、包装(zhuāng)产(chǎn)业链行业企业，包括上下游原材料供应商(shāng)、生产(chǎn)商(shāng)等。為(wèi)所有(yǒu)入驻企业提供便捷的原材料采購(gòu)、加工(gōng)及产(chǎn)品销售渠道，发挥规模效益，提升企业效率。
三、园區(qū)规划
本园區(qū)共分(fēn)為(wèi)三个部分(fēn)：
1. 经营區(qū)：包括多(duō)层办(bàn)公(gōng)楼、生产(chǎn)厂房區(qū)和公(gōng)共休息區(qū)。办(bàn)公(gōng)楼视野开阔，休闲空间大，配备有(yǒu)两台客梯、强大空压中(zhōng)央空调、茶水间、洗手间、安(ān)全监控系统等基础设施，同时提供工(gōng)程维护、证照办(bàn)理(lǐ)、财務(wù)会议、消防环保、出口报关、项目申报、专利申请、上市孵化等多(duō)项服務(wù)，以满足不同企业的需求。生产(chǎn)厂房區(qū)按照现代化厂房标准，格局方正，配备7850KVA大负荷变压器，大吨位货梯，上下货方便快捷。公(gōng)共休息區(qū)包括厂區(qū)绿化休闲區(qū)、食堂、超市等，為(wèi)企业员工(gōng)提供便利和舒适的工(gōng)作(zuò)环境。
2. 服務(wù)區(qū)：包括资质(zhì)办(bàn)理(lǐ)咨询、验厂咨询、法務(wù)咨询、会议室预订等专业服務(wù)。通过与合作(zuò)伙伴的深度合作(zuò)，為(wèi)企业提供全方位的服務(wù)支持，帮助企业顺利发展。
3. 创新(xīn)區(qū)：為(wèi)企业提供创新(xīn)交流和展示的空间，包括展示厅、行业资讯共享、众创空间等。通过开展、举办(bàn)专业培训等各种活动，促进企业之间的交流合作(zuò)，推动产(chǎn)业创新(xīn)发展。
四、运营策略
1. 定位精(jīng)准：本园區(qū)将定位為(wèi)印刷、包装(zhuāng)耗材产(chǎn)业链园區(qū)，通过优秀的硬件设施和专业的服務(wù)支持，吸引更多(duō)高质(zhì)量的企业入驻。
2. 服務(wù)贴心：為(wèi)企业提供全方位的服務(wù)支持，包括资质(zhì)办(bàn)理(lǐ)咨询、投融资咨询、法務(wù)咨询、验厂咨询等，帮助企业解决各种难题，提高企业的核心竞争力。
3. 创新(xīn)驱动：鼓励企业之间的交流合作(zuò)，通过举办(bàn)专业培训、展示活动等形式，促进产(chǎn)业创新(xīn)发展，共同推动行业进步。
4. 灵活运营：根据市场需求和企业反馈，随时调整园區(qū)的服務(wù)和运营策略，以满足不同企业的需求。
五、运营目标
1. 吸引高质(zhì)量、发展潜力大的上下游企业入驻，打造一流的核心园區(qū)。
2. 為(wèi)企业提供优质(zhì)的办(bàn)公(gōng)环境和全方位的服務(wù)支持，帮助企业快速成長(cháng)和发展。
3. 提升园區(qū)的知名(míng)度和品牌价值，成為(wèi)科(kē)技(jì )创新(xīn)领域的佼佼者。
4. 不断创新(xīn)和优化运营模式，提高园區(qū)的吸引力和竞争力。
六、运营计划
1. 建设和装(zhuāng)修：根据市场需求和企业反馈，按照高标准建设和装(zhuāng)修园區(qū)，保证办(bàn)公(gōng)环境的舒适度和功能(néng)性。
3. 服務(wù)支持：為(wèi)企业提供全方位的服務(wù)支持，包括上市孵化咨询、法務(wù)咨询、验厂服務(wù)等，提高企业的核心竞争力。
2. 招商(shāng)引资：通过积极的線(xiàn)上線(xiàn)下招商(shāng)推广，吸引更多(duō)高质(zhì)量上下游企业入驻，提高园區(qū)的入驻率和品牌价值。
4. 活动举办(bàn)：通过举办(bàn)创新(xīn)展示、专业培训等形式，促进企业之间的交流合作(zuò)，推动产(chǎn)业创新(xīn)发展。
5. 运营管理(lǐ)：通过科(kē)學(xué)的管理(lǐ)手段和高效的运营团队，不断优化运营模式，提高园區(qū)的吸引力和竞争力。
七、租赁面积及价格
1、厂房租赁面积由800~4680㎡，层高一楼7.5米，二楼以上4.2~5.5米，承重500~2000KG，租赁价格低至15元；
2、办(bàn)公(gōng)楼单间面积20~80㎡，单间低至1300元；
3、租赁费用(yòng)已含物(wù)业管理(lǐ)费，按实际建筑面积核算，无公(gōng)摊费用(yòng)；
4、所有(yǒu)费用(yòng)开具(jù)增值税发票。
